学习目标：掌握物权的基本概念及其含义。
操作说明：将左侧的物权概念拖拽到右侧对应的解释上。全部匹配正确后，点击提交按钮查看结果。
学习目标：理解物权的原则、分类及具体应用。
操作说明：选择每个问题的最佳答案，立即获得反馈。全部回答正确后，点击提交按钮查看总结果。
学习目标：运用物权知识分析实际案例，判断行为合法性。
操作说明：阅读每个案例，判断当事人的行为是否符合物权法律规定，然后查看分析。
王先生将一套商品房卖给赵女士，双方签订了买卖合同，赵女士支付了全部房款并搬入居住，但未办理房屋过户登记。半年后，王先生又将该房屋卖给出价更高的钱先生，并与钱先生办理了过户登记。钱先生要求赵女士搬离房屋。
判断：钱先生有权要求赵女士搬离房屋吗？
根据物权公示原则，不动产所有权的转移以登记为准。虽然赵女士与王先生签订了买卖合同并支付了房款，但未办理过户登记，因此房屋所有权尚未转移。王先生仍然是房屋的所有权人，有权再次出售。钱先生办理了过户登记，依法取得了房屋所有权，有权要求赵女士搬离。赵女士只能依据买卖合同向王先生主张违约责任。
村民老张承包了村里的10亩耕地，承包期30年。第三年，老张未经村委会同意，将土地转包给邻居老王，约定转包期5年。村委会得知后，要求收回土地。
判断：村委会是否有权收回土地？
根据《农村土地承包法》，土地承包经营权人有权依法自主决定土地经营权是否流转和流转的方式。老张作为土地承包经营权人，有权将土地转包给老王，无需村委会同意。但应当向村委会备案。因此，村委会无权仅因转包行为而收回土地。土地承包经营权是用益物权，具有对世性和排他性，受法律保护。
甲公司向银行贷款100万元，以其所有的一台机器设备作为抵押担保，双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后甲公司未能按时还款，银行要求行使抵押权，但此时甲公司已将该设备卖给了不知情的乙公司并已交付。
判断：银行能否对该设备行使抵押权？
根据《民法典》规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本案中，银行与甲公司签订了抵押合同，抵押权已经设立。但由于未办理抵押登记，该抵押权不能对抗善意第三人乙公司。乙公司作为不知情的买受人，已经取得设备所有权，银行不能对该设备行使抵押权，只能向甲公司主张债权。